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2024타경11329 | 경상북도 구미시 형곡서로 33-12, 1층102호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경11329 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 김천지원 3계 |
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| 2024 타경 11329 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 구미시 형곡서로 33-12, 1층102호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
38,000,000 원 |
| 대지권 |
23.28㎡(7.04평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(100%)38,000,000 원 |
| 건물면적 |
37.11㎡(11.23평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
35,978,081 원 |
| 비고 |
외관에는 `12차 정우빌라`라고 표시되어 있음(정의 ㅈ자는 떨어졌음)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/16 |
38,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012. 2. 8. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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형곡서로 33-12 |
343.0 분의 23.28 |
23.28㎡ (7.04평) |
2분의 1 지분 전부
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건물
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형곡서로 33-12 |
1층 102호 철근콘크리트구조 |
37.11㎡ (11.23평) |
2분의 1 지분 전부
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경상북도 구미시 형곡동 소재 "형곡2동행정복지센터" 남서측 근거리에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 "형곡2동행정복지센터" 남서측 근거리에 위치하는 (통칭 정우12차빌라)1층 102호 단위세대로서 부근은 다세대주택 및 일반주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 1층 102호 단위세대로서
외벽:페인트 마감,
내벽:벽지 등 내장마감재 마감,
바닥:장판지 등 내장바닥재 마감,
창호:새시창호 마감.
4) 이용상태=본건 토지는 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 정방형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지는 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012. 2. 8. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
특별매각조건: 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의
다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
53,000,000원 |
22,746,548원 |
43% |
3회 |
| 6개월 |
13건 |
51,461,538원 |
24,598,328원 |
48% |
2.5회 |
| 12개월 |
34건 |
57,024,629원 |
27,383,449원 |
48% |
2.7회 |
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