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2024타경2472 | 울산광역시 북구 염포로 459, 105동 11층1101호 (양정동,양정힐스테이트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2472 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 7계 |
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| 2024 타경 2472 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 북구 염포로 459, 105동 11층1101호 (양정동,양정힐스테이트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
228,000,000 원 |
| 대지권 |
26.47㎡(8.01평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(100%)228,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.98㎡(18.14평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
148,401,092 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 울산 북구 양정동 소재 양정동행정복지센터 북측 인접한 양정힐스테이트 105동 1101호임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/16 |
228,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.11.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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염포로 459 |
51194.3 분의 26.469 |
26.469㎡ (8.01평) |
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건물
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염포로 459 |
11층1101호 (양정동,양정힐스테이트) 철근콘크리트구조 |
59.979㎡ (18.14평) |
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울산광역시 북구 양정동에 소재하는 "양정생활체육공원" 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 북구 양정동에 소재하는 "양정생활체육공원" 북서측 인근에 위치하는 "양정힐스테이트" 105동 11층 1101호서, 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 공장 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평지붕 18층 중 11층 1101호로서
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
내벽 : 벽지바름 및 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시창 등입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 인접 도로와 대체로 등고평탄하며, 아파트의 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내 및 주변 가로망 상태 보통인 편입니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.11.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
245,847,619원 |
220,503,152원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
37건 |
233,264,865원 |
209,691,336원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
70건 |
232,395,714원 |
203,373,331원 |
84% |
1.1회 |
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