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2024타경102778 | 경상남도 양산시 물금읍 백호로 155, 403동 15층1501호 (양산신도시4차동원로얄듀크비스타) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경102778 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 7계 |
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| 2024 타경 102778 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 물금읍 백호로 155, 403동 15층1501호 (양산신도시4차동원로얄듀크비스타) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
395,000,000 원 |
| 대지권 |
45.38㎡(13.73평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)276,500,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
127,926,255 원 |
| 비고 |
본 건은 양산시 물금읍 백호로 155 소재 403동 1501호 공동주택으로 `양산시도시4차동원로얄듀크비스타`로 통칭함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/16 |
395,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/20 |
276,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.03.23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백호로 155 |
26180.5 분의 45.3763 |
45.376㎡ (13.73평) |
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건물
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백호로 155 |
15층1501호 (양산신도시4차동원로얄듀크비스타) 철근콘크리트구조 |
84.9794㎡ (25.71평) |
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경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "증산초등학교" 남동측 인근에 위치/준주거지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "증산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위은 아파
트단지, 근린상가, 상업나지, 공원 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=차량출입이 가능하며 일반적인 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 중 15층 1501호로서,
외벽 : 몰탈위페인트칠 및 치장석 붙임 등.
내벽 : 벽지바름 및 내장타일 붙임 등.
창호 : 샷시창 등.
4) 이용상태=공동주택(아파트)입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내외부 가로망 상태 보통입니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축
종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.03.23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
감정평가액은 공용부분 153.9804㎡가 포함된 금액임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
231,491,667원 |
180,287,212원 |
78% |
1.3회 |
| 6개월 |
76건 |
217,439,474원 |
170,921,226원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
154건 |
202,491,558원 |
154,114,763원 |
75% |
1.4회 |
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