 |
2024타경522303 | 인천광역시 남동구 장아산로 134-8, 에이동 4층402호 (서창동,광백드림빌) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경522303 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 1계 |
|
| 2024 타경 522303 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 남동구 장아산로 134-8, 에이동 4층402호 (서창동,광백드림빌) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
164,000,000 원 |
| 대지권 |
29.97㎡(9.07평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(100%)164,000,000 원 |
| 건물면적 |
40.10㎡(12.13평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
191,143,973 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 7일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/17 |
164,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.19.자 가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
장아산로 134-8 |
734.6 분의 29.9733 |
29.973㎡ (9.07평) |
|
건물
|
장아산로 134-8 |
4층402호 (서창동,광백드림빌) 철근콘크리트구조 |
40.1㎡ (12.13평) |
|
인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천서창초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천서창초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통
임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서,
외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 가축사육제한구역(2013-03-
08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.12.19.자 가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
50건 |
130,793,672원 |
78,248,136원 |
58% |
3.1회 |
| 6개월 |
92건 |
128,736,072원 |
77,436,762원 |
59% |
3.4회 |
| 12개월 |
151건 |
122,693,501원 |
76,441,167원 |
61% |
3.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
