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2024타경524781 | 인천광역시 미추홀구 경인로156번길 43-1, 5층501호 (숭의동,성우아트빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경524781 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 1계 |
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| 2024 타경 524781 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로156번길 43-1, 5층501호 (숭의동,성우아트빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
161,000,000 원 |
| 대지권 |
29.94㎡(9.06평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(100%)161,000,000 원 |
| 건물면적 |
48.25㎡(14.60평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
120,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건 주택 외벽에는 `성우아트빌`이라고 표시되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/17 |
161,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로156번길 43-1 |
373.0 분의 29.94 |
29.94㎡ (9.06평) |
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건물
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경인로156번길 43-1 |
5층501호 (숭의동,성우아트빌) 철근콘크리트구조 |
48.25㎡ (14.60평) |
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대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천숭의초등학교" 동측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천숭의초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선-제물포역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제501호로서,
- 외벽 : 석재 붙임 마감 등
- 창호 : 하이샷시 창호 마감임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
5) 설비내역=기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서측 하향 완경사지인 가장형 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
88건 |
130,401,136원 |
83,892,734원 |
63% |
2.3회 |
| 6개월 |
172건 |
139,401,430원 |
86,855,871원 |
61% |
2.6회 |
| 12개월 |
291건 |
142,111,498원 |
90,303,247원 |
63% |
2.6회 |
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