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2024타경527599 | 인천광역시 부평구 장제로52번길 26, 13층102-1306호 (부평동,더갤러리) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경527599 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 1계 |
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| 2024 타경 527599 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로52번길 26, 13층102-1306호 (부평동,더갤러리) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
220,000,000 원 |
| 대지권 |
8.44㎡(2.55평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(100%)220,000,000 원 |
| 건물면적 |
66.45㎡(20.10평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
215,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 부개서초등학교 부근에 위치한 공동주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/17 |
220,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장제로52번길 26 |
1245.7 분의 8.438 |
8.437㎡ (2.55평) |
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건물
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장제로52번길 26 |
13층102-1306호 (부평동,더갤러리) 철근콘크리트구조 |
66.45㎡ (20.10평) |
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인천광역시 부평구 부개동 소재 "인천부개서초등학교" 서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/제반차량 출입/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "인천부개서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주
위는 본건과 동유형의 오피스텔(주거용) 및 아파트, 업무시설, 상업용빌딩, 근린생활시설
등이 소재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "부평역"이 소재
하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물 내 13층 102-1306호로서,
(사용승인일자: 2016.07.12)
외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
바닥: 장판깔기 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태= 오피스텔(주거용)로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 스프링클러설비, 난방설비,
도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 2필일단의 대체로 가장형 토지로서, 주상용 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8m 내외와 각각 접하며 도로 상태 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 토지기호1,2 공히
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
89건 |
220,955,056원 |
171,032,468원 |
77% |
1.6회 |
| 6개월 |
145건 |
224,510,345원 |
171,863,710원 |
76% |
2회 |
| 12개월 |
239건 |
227,418,410원 |
170,134,263원 |
75% |
2.8회 |
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