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2024타경2752 | 경기도 화성시 향남읍 장짐리 86-24 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2752 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 3계 |
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| 2024 타경 2752 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 향남읍 장짐리 86-24 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
군OOO |
감정가 |
528,312,000 원 |
| 대지권 |
1,962.00㎡(593.51평) |
채무자 |
에OOO |
최저가 |
(100%)528,312,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
에OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
226,318,303 원 |
| 비고 |
- 목록1.부분은 비포장도로와 잡목이 있는 임야로 보이고, 목록2. 부분은 일부 전으로 사용되는 것으로 보임.
- 목록3. 부분은 목록4.와 잡목이 있는 임야로 추정되나 정확한 위치는 측량감정 등을 통해서 확인할 사안임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/17 |
528,312,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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장짐리 86-24 |
임야 |
718㎡ (217.20평) |
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| 장짐리 86-45 |
임야 |
485㎡ (146.71평) |
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| 장짐리 86-46 |
임야 |
41㎡ (12.40평) |
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| 장짐리 86-47 |
임야 |
718㎡ (217.20평) |
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경기도 화성시 향남면 장짐리 소재 "화성중학교" 북서측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 향남면 장짐리 소재 "화성중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1),(4)토지는 부정형, 기호(2)토지는 사다리형, 기호(3)토지는 삼각형의 토지로서, 기호(1)-(4)토지 공히 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1)토지는 지적도상 맹지이나, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 현황"도로"가 있으며, 기호(2)-(4)토지 공히 지적도상 및 현황 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)-(4)토지 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
954,392,617원 |
743,596,850원 |
57% |
2.1회 |
| 6개월 |
26건 |
784,605,837원 |
568,412,795원 |
61% |
1.9회 |
| 12개월 |
50건 |
817,009,433원 |
478,008,789원 |
60% |
2.1회 |
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