[김천시 남면 토지/답] 경상북도 김천시 남면 봉천리 1344-1 경매컨설팅 <2024타경10999> 경상북도 토지/답 경매

2024타경10999 | 경상북도 김천시 남면 봉천리 1344-1 토지/답경매

이 물건의 사건번호는 2024타경10999 (대구지방법원 김천지원)입니다

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대구지방법원 김천지원 5계

2024 타경 10999 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상북도 김천시 남면 봉천리 1344-1

물건종별	토지/답	채권자	남OOO	감정가	176,400,000 원
대지권	1,200.00㎡(363.00평)	채무자	전OOO	최저가	(70%)123,480,000 원
건물면적		소유자	전OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	76,329,955 원
비고	본건은 공부상 `답`이지만 현황은 거의 `묵전` 및 과실수가 식재되어 있는 상태로서, 육안으로 정확한 경계를 구분할 수 없어 추후 자세한 경계측량이 요망됨

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(입찰 15일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2013.2.22. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	봉천리 1344-1	답	1200㎡ (363.00평)
경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 속칭 "천동마을" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 속칭 "천동마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 과수원, 농촌취락, 야산 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황=본건까지 소형차량 진출입 가능하며, 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태=남향 완경사지대에 계단식으로 평탄하게 조성한 대체로 장방형의 토지로서, 서측은 포도밭, 동측은 감나무 등이 식재되어 대부분 과수원으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태=동측으로 약 4미터 내외의 포장된 농로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 입니다. 6) 제시목록 외의 물건=없습니다. 7) 공부와의 차이=공부상 지목 답이나 현황은 대부분 과수원입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -

주의사항

[최선순위 설정일자 2013.2.22. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항	과수목(포도나무, 감나무 등) 포함 매각, 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고인이 매각결정기일 까지 제출하지 아니하여 매각이 불허가 된 때에는 매수신청보증금을 반환하지 아니하고 배당할 금액에 산입함

인근매각통계