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2024타경2182 | 경기도 광주시 경안천로 91, 101동 2층202호 (송정동,송정우림필유) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2182 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 6계 |
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| 2024 타경 2182 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 경안천로 91, 101동 2층202호 (송정동,송정우림필유) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
550,000,000 원 |
| 대지권 |
87.29㎡(26.41평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(100%)550,000,000 원 |
| 건물면적 |
126.11㎡(38.15평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
258,368,048 원 |
| 비고 |
폐문부재
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/20 |
550,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경안천로 91 |
25287.0 분의 87.2927 |
87.292㎡ (26.41평) |
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건물
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경안천로 91 |
2층202호 (송정동,송정우림필유) 철근콘크리트구조 |
126.107㎡ (38.15평) |
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경기도 광주시 송정동 소재 "브라운스톤광주아파트" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/제2종지구단위계획구역/버스정류장/제반차량 출입/주정차 가능/간선도로/철근콘크리트조/도시가스/방4/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "브라운스톤광주아파트" 남서측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 빌라, 학교, 근린상가, 하천 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 남측 인근에 통과하는 간선도로(경인천로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 아파트중 2층 202호로서
외벽 ; 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
바닥 : 하이샤시 창로 로서
현상 및 관리상태는 보통임.
4) 이용상태=아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 드레스룸, 화장실2 등)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사의 부정형 토지로서 아파트 부지로 사용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 중로에 접하고 아파트 주출입로는 남측 중로에 연결되며 도로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 계획관리지역(계획관리)으로 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역이고 중로1류(폭 20m∼25m)에 저촉되며 가축사육제한구역(일부제한구역), 도로구역(지방도338호선), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 특별대책지역 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
405,709,677원 |
335,958,667원 |
82% |
1.2회 |
| 6개월 |
50건 |
408,800,000원 |
342,784,915원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
73건 |
390,328,767원 |
326,888,547원 |
84% |
1.1회 |
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