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2024타경2304 | 경기도 성남시 중원구 둔촌대로190번길 2, 가동 2층209호 (하대원동,제일아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2304 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 6계 |
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| 2024 타경 2304 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로190번길 2, 가동 2층209호 (하대원동,제일아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
529,000,000 원 |
| 대지권 |
36.68㎡(11.10평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(100%)529,000,000 원 |
| 건물면적 |
63.39㎡(19.18평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
140,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/20 |
529,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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둔촌대로190번길 2 |
4601.4 분의 36.68 |
36.68㎡ (11.10평) |
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건물
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둔촌대로190번길 2 |
2층209호 (하대원동,제일아파트) 철근콩크리트구조 |
63.39㎡ (19.18평) |
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경기도 성남시 중원구 하대원동 소재 "중원구청" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/기와지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 중원구 하대원동 소재 "중원구청" 남동측 인근에 위치하며 주위로는
아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원, 임야등이 소재하며
주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(모란역)이 소재하여 대중교통
이용등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브위기와지붕 6층 건 아파트 중 2층 209호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비등임
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)
(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전
제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비
지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
592,000,000원 |
501,035,000원 |
87% |
1.3회 |
| 6개월 |
12건 |
526,333,333원 |
467,505,888원 |
89% |
0.9회 |
| 12개월 |
42건 |
534,446,429원 |
386,096,301원 |
73% |
1.5회 |
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