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2023타경305877 | 강원특별자치도 원주시 치악로 1803, 5층633호 (명륜동,치악아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경305877 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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 춘천지방법원 원주지원 2계 |
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| 2023 타경 305877 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 원주시 치악로 1803, 5층633호 (명륜동,치악아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
나OOO |
감정가 |
65,000,000 원 |
| 대지권 |
15.60㎡(4.72평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)65,000,000 원 |
| 건물면적 |
62.46㎡(18.89평) |
소유자 |
구OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
23,496,043 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/20 |
65,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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치악로 1803 |
6660.3 분의 15.597 |
15.597㎡ (4.72평) |
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건물
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치악로 1803 |
5층633호 (명륜동,치악아파트) 철근콘크리트구조 |
62.458㎡ (18.89평) |
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대상물건은 강원특별자치도 원주시 명륜동 소재 "치악아파트" 단위세대로서 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임. 위치/준주거지역/일반상업지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원특별자치도 원주시 명륜동 소재 "치악아파트" 단위세대로서 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 구조로서
외벽: 페인팅마감등
내벽: 벽지도배, 타일붙임등
창호: 샷시 2중창
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 승강기설비등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형평지로서 아파트 및 시장부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측 및 남동측으로 광대로에 접하고 남서측 및 북서측으로 아스팔트포장 도로 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(저촉), 시장(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 10) 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 11) 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 시장(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 12) 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 시장(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 13) 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 14) 일반상업지역, 국토이용기타용도지구(건축선결정지(2m)), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(저촉), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 시장(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 2) 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 시장, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 3) 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(저촉), 시장(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 4) 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(저촉), 시장(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 5) 일반상업지역, 방화지구, 대로2류(폭 30m-35m), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 6) 일반상업지역, 국토이용기타용도지구(건축선결정지(2m)), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 시장(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 7) 일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 시장(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 8) 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 시장(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 9) 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 시장, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=별차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
188,700,000원 |
162,318,349원 |
83% |
1.2회 |
| 6개월 |
29건 |
206,068,966원 |
175,010,193원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
40건 |
206,725,000원 |
177,757,416원 |
85% |
1회 |
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