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2024타경1541 | 충청북도 충주시 산척면 송강리 893-2 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1541 (청주지방법원 충주지원)입니다
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 청주지방법원 충주지원 1계 |
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| 2024 타경 1541 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 충주시 산척면 송강리 893-2 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
46,013,000 원 |
| 대지권 |
979.00㎡(296.15평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(80%)36,810,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
26,164,330 원 |
| 비고 |
목적물 공부상 답이나 현황상 전으로 이용중 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/20 |
46,013,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/24 |
36,810,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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송강리 893-2 |
답 |
979㎡ (296.15평) |
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충북 충주시 산척면 송강리 소재 "상산마을" 남동측 인근에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충북 충주시 산척면 송강리 소재 "상산마을" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동산
("답"1필지, 휴경지)이며, 주위는 농경지,과수원,농촌마을,창고시설,임야 등으로 형성된
지역으로서 주위환경은 보통임
2) 교통상황=본건 토지 북측으로 로폭 약3m의 농로와 접하고 있어 농기구는 접근 가능하며,인근 마을에
대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지 형태는 부정형이며, "답"으로서 기준시점 현재 휴경하고 있음.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 지적도상 맹지이나 북측으로 로폭 약3m의 막다른 농로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률),농업진흥구역(농지법)
6) 제시목록 외의 물건=없 음
7) 공부와의 차이=없 음
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.05.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-지적도상 맹지이나, 현황 북측으로 노폭 약3m의 막다른 농로와 접함
-농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
226,698,908원 |
127,213,646원 |
55% |
3.7회 |
| 6개월 |
40건 |
198,284,326원 |
108,390,266원 |
51% |
4.2회 |
| 12개월 |
77건 |
173,755,948원 |
100,054,241원 |
57% |
3.6회 |
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