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2024타경784 | 충청남도 논산시 연무읍 안심리 1184-4 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경784 (대전지방법원 논산지원)입니다
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 대전지방법원 논산지원 2계 |
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| 2024 타경 784 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 논산시 연무읍 안심리 1184-4 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
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감정가 |
46,469,000 원 |
| 대지권 |
1,499.00㎡(453.45평) |
채무자 |
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최저가 |
(70%)32,528,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/20 |
46,469,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/24 |
32,528,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.6.10. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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안심리 1184-4 |
답 |
1499㎡ (453.45평) |
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충청남도 논산시 연무읍 안심리 소재 "안심제"(저수지) 서측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 논산시 연무읍 안심리 소재 "안심제"(저수지) 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 경지정리된 농경지대로, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 다소 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으며, 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접 토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 현황‘답’으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-01-20)<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=---.
7) 공부와의 차이=---.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.6.10. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
62,372,814원 |
37,080,020원 |
51% |
2.6회 |
| 6개월 |
24건 |
101,374,480원 |
63,234,553원 |
58% |
2.2회 |
| 12개월 |
42건 |
92,415,065원 |
55,585,914원 |
56% |
2.3회 |
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