충청남도 논산시 강경읍 산양리 소재 "강경산양초등학교" 서측에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 논산시 강경읍 산양리 소재 "강경산양초등학교" 서측에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 읍소재지내농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 및 본건까지 차량진입 가능하며, 인근 버스정류장의 운행 횟수 등으로 보아 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=인접 필지 대비 등고·평탄한 토지로서, 기호(1)은 부정형의 주상용으로 이용중이고, 기호(2-5)는 사다리형의 잡종지 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1-3)은 동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 기호(4,5)는 맹지상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1) 기호(1,2) 도시지역, 제1종일반주거지역(2017-03-20), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 2) 기호(3-5) 도시지역, 제1종일반주거지역(2017-03-20) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1)은 타인점유(소유자 미상의 건물 소재)로 추정되며, 기호(3)은 소유자 미상의 구조물(건축 중단된 상태)이 소재하오니 경매진행시 참고바람.
7) 공부와의 차이=기호(1)은 현황 주상용, 기호(2-5)는 현황 잡종지 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.1.14. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 일괄매각, 목록 3 지상에 건축중단된 구조물 매각포함, 목록 4,5. 맹지.
2. 목록 1. 현황 대부분 잡종지 및 건부지, 일부 전으로 이용중, 지상의 제시외 건물 제외(법정지상권 성립 여부 불명), 최저매
각가격은 제시외 건물로 제한받는 금액임.
3. 목록 2~5. 일단지로 현황 대부분 잡종지, 일부 수로, 일부는 제시외 토지와 일단지의 답으로 이용중.
4. 목록 3,4. 일부 지상에 건축폐기물더미 소재함.
5. 2024. 6. 5. 동산주택건설로부터 공사대금채권 65,200,000원 유치권신고 있으며, 이에 대해 2024. 6. 26. 의정부신용협동조합
으로부터 유치권 배제 의견서 제출됨, 유치권 성립여부 불명.
대전지방법원 논산지원 2계 
입찰기일(기간) : 
