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2023타경35863 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로54번길 10, 102동 제1층 제101호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경35863 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 2계 |
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| 2023 타경 35863 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로54번길 10, 102동 제1층 제101호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
86,000,000 원 |
| 대지권 |
70.07㎡(21.20평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)86,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.74㎡(25.63평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
67,418,833 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/20 |
86,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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문덕로54번길 10 |
4207.3 분의 70.0725 |
70.0725㎡ (21.20평) |
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건물
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문덕로54번길 10 |
제1층 제101호 철근콘크리트구조 |
84.74㎡ (25.63평) |
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경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재‘문덕교 사거리’남서측 근거리에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재‘문덕교 사거리’남서측 근거리에 위치하는 "준양프리미엄5차 제102동 제1층 제101호" 단위세대로서 부근일대는 기존 주택지대로서 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제1층 제101호 단위세대로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감
창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측 및 남측으로 8미터, 북측으로 6미터, 서측으로 5미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전
제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 정금선 외 1명임.
2) 임대관계 : 미상임.
3) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
140,062,500원 |
101,668,937원 |
66% |
2.1회 |
| 6개월 |
28건 |
135,285,714원 |
102,321,145원 |
68% |
2.1회 |
| 12개월 |
49건 |
122,836,735원 |
90,017,516원 |
70% |
2회 |
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