본건 부동산 소재지1을 현장에서 확인한바 공부상표시는‘답’이나 첨부한 사진1, 2, 3과 같이 토지 일부분은‘잡종지’상태로 보여짐
본건 부동산 소재지2 현장에서 확인한바 공부상표시는‘전’이나 첨부한 사진4, 5와 같이‘잡종지’상태로 보여짐
본건 부동산 소재지3 현장에서 확인한바 공부상표시는‘전’이나 첨부한 사진6, 7과 같이‘잡종지’상태로 보여짐
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(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/20
168,264,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
신창리 120-1
답
1107㎡ (334.87평)
기호 1: 포항시 남구 장기면 신창리 소재 "대양리마을" 북서측 인근에 위치/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=기호 1: 포항시 남구 장기면 신창리 소재 "대양리마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 농경지, 농가주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 북측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다.
기호 2, 3: 포항시 남구 장기면 창지리 소재 "중창마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 농경지, 농가주택 등이 혼재하고, 서측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다.
2) 교통상황=기호 1: 동측 인근으로 국도가 통과하고, 마을연결도로가 정비되어 있어 제반교통사정이 편리한 편이며, 차량출입이 가능합니다.
기호 2, 3: 동측 인근으로 지방도가 통과하여 제반교통사정이 편리한 편이며, 차량출입이 가능합니다.
3) 형태 및 이용상태=기호 1: 부정형 토지로서 남측 도로보다 저지이나 일부는 도로와 등고평탄하며, 대부분 답이나 일부 매립하여 전으로 이용 중입니다.
기호 2: 대략 세장형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 전으로 이용 중이나 동측단 일부는 도로이고, 남측단 일부는 법면(경사지) 상태입니다.
기호 3: 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 전으로 이용 중이나 동측단 일부는 도로입니다.
4) 인접 도로상태=기호 1: 남측으로 폭 3-4미터 정도의 포장도로에 접합니다.
기호 2, 3: 폭 3-4미터 정도의 포장도로에 각지형태로 접하여 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1: 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호 2: 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호 3: 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>에 속합니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기호 2, 3 토지의 토지부가물인 옹벽은 토지에 포함하여 평가하였습니다.
대구지방법원 포항지원 2계 
입찰기일(기간) : 
