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2024타경3461 | 부산광역시 기장군 장안읍 오리 산126 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3461 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 1계 |
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| 2024 타경 3461 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 장안읍 오리 산126 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
462,315,000 원 |
| 대지권 |
1,785.00㎡(539.96평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)462,315,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
205,968,270 원 |
| 비고 |
현황 금산사 인근 토지로서 제시외 건축물이 존재하는 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/20 |
462,315,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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오리 산126 |
임야 |
1785㎡ (539.96평) |
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부산광역시 기장군 장안읍 오리 소재 "신리마을" 북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/자연녹지지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 장안읍 오리 소재 "신리마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농
경지, 자연림, 농가주택 및 사찰 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대내 부정형의 토지로서, 대부분 토지임야이며, 일부 타인점유 및 분묘로 이용 중임
.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 1-2m 내외의 비포장도로와 각각 접
함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적개황도 및 사진용지"와 같이 분묘 1기와 타인 점유부분이 소재함.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
1,899,806,063원 |
824,029,125원 |
32% |
6.1회 |
| 6개월 |
10건 |
1,935,789,350원 |
840,223,300원 |
38% |
5.4회 |
| 12개월 |
17건 |
1,530,719,361원 |
658,661,941원 |
35% |
6.1회 |
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