2024타경3546 | 부산광역시 기장군 기장읍 동부산관광9로 15, 1층164호 (센트럴원) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경3546 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 1계
2024 타경 3546 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 기장군 기장읍 동부산관광9로 15, 1층164호 (센트럴원)
물건종별
상가
채권자
(OO
감정가
502,000,000 원
대지권
29.69㎡(8.98평)
채무자
원OOO
최저가
(100%)502,000,000 원
건물면적
39.77㎡(12.03평)
소유자
원OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
416,182,274 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/20
502,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동부산관광9로 15
13142.3 분의 29.6853
29.685㎡ (8.98평)
건물
동부산관광9로 15
1층164호 (센트럴원) 철근콘크리트구조
39.7748㎡ (12.03평)
대상물건은 부산광역시 기장군 기장읍 "오시리아관광단지"내 소재 "롯데프리미엄아울렛 동부산점" 남동측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 기장군 기장읍 "오시리아관광단지"내 소재 "롯데프리미엄아울렛 동부산점" 남동측 인근에 위치하는 구분상가 "센트럴원 제1층 제164호"로서, 주변은 대형쇼핑몰, 숙박시설, 놀이시설, 각종 근린생활시설, 상업용 나지 등으로 형성되어 있는 미성숙 상가지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 근거리에 동해선 "오시리아역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상6층 건물 내 제1층 제164호로서, (사용승인일: 2019-06-04) - 외 벽: 치장석 붙임 및 강화유리 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다.
4) 이용상태=건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현황 공실 상태입니다.
5) 설비내역=공동 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 천장형 에어컨설비, 에스컬레이트 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 도로(동부산관광9로)에 접하고, 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로(동부산관광10로)에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(2013-07-10), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2016-03-16)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2016-03-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-03-16)(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건이 소재하는 6층 건물 "센트럴원"은 2019-06-04 사용승인 이후 현재(2024-06-29)까지도 상가 대부분이 공실 상태인바 경매 응찰시 참고하시기 바랍니다.
부산지방법원 부산동부지원 1계 
입찰기일(기간) : 
