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2024타경30385 | 경상남도 거제시 상동1길 39, 104동 11층1101호 (상동동,거제신현에스케이뷰) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경30385 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 3계 |
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| 2024 타경 30385 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 상동1길 39, 104동 11층1101호 (상동동,거제신현에스케이뷰) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
119,000,000 원 |
| 대지권 |
66.71㎡(20.18평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)119,000,000 원 |
| 건물면적 |
75.13㎡(22.73평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
148,503,349 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/20 |
119,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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상동1길 39 |
38830.0 분의 66.705 |
66.705㎡ (20.18평) |
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건물
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상동1길 39 |
11층1101호 (상동동,거제신현에스케이뷰) 철근콘크리트구조 |
75.1259㎡ (22.73평) |
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대상물건은 경상남도 거제시 상동동 소재 "거제상동초등학교" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/경사슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 거제시 상동동 소재 "거제상동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "거제신현에스케이뷰 104동 11층 1101호"이며, 주위는 아파트 단지, 주상용 부동산 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 15층건 중 11층 1101호로서,
- 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등.
- 내벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등.
- 창호: 샷시 창호 등.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=난방 설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 지세의 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 중로3류의 도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 녹지용지(경관녹지) , 상업용지 , 주거용지(공동주택) , 지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제상동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "IV. 그 밖의 사항" 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
82건 |
160,719,512원 |
101,401,761원 |
63% |
2.6회 |
| 6개월 |
177건 |
156,587,571원 |
97,701,407원 |
62% |
2.7회 |
| 12개월 |
297건 |
149,760,943원 |
93,683,709원 |
62% |
2.6회 |
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