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2024타경56696 | 전라남도 광양시 황금동 산89-45 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경56696 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 7계 |
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| 2024 타경 56696 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
34,060,000 원 |
| 대지권 |
131.00㎡(39.63평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)34,060,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
18,633,205 원 |
| 비고 |
본건은 광양시 황금동 더샵광양베이센트아파트 서측 원거리에 위치한 임야이며 주변은 황금지구로 계획된 아파트 및 부지가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/20 |
34,060,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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황금동 산89-45 |
임야 |
131㎡ (39.63평) |
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전라남도 광양시 황금동 소재 "고길1소류지" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/보전산지/차량접근 불가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 황금동 소재 "고길1소류지" 북서측 인근에 위치하며, 부근은
자연림 및 농경지 등으로 형성된 미개발지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하고, 시외곽 산림지대에 위치하는 등 일반적인 교통상황은
보통이하임.
3) 형태 및 이용상태=장방형의 토지로서, 자연림상태임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지의 용도지역은 제3종일반주거지역이고, 가축사육제한구역(2021-09-01)(모든가축
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 지상에 자생중인 경제적가치가 경미한 입목은 인근 토지의 거래관행 등을 감안하여
토지에 포함평가하였고, 산림지대내 극히 소규모의 임야로서 정확한 지적경계확인을 위해
서는 측량 등 별도의 조치가 필요할 것으로 사료됨.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
224,674,546원 |
101,689,220원 |
45% |
3.4회 |
| 6개월 |
14건 |
630,731,979원 |
439,399,436원 |
53% |
3.3회 |
| 12개월 |
37건 |
292,764,735원 |
185,418,408원 |
49% |
3.7회 |
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