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2024타경1516 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕12길 39, 2층203호 (함덕이레하임) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1516 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 3계 |
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| 2024 타경 1516 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕12길 39, 2층203호 (함덕이레하임) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
우OOO |
감정가 |
180,000,000 원 |
| 대지권 |
48.21㎡(14.58평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)180,000,000 원 |
| 건물면적 |
71.81㎡(21.72평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
34,923,922 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/21 |
180,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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함덕12길 39 |
547.0 분의 48.21 |
48.21㎡ (14.58평) |
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건물
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함덕12길 39 |
2층203호 (함덕이레하임) 철근콘크리트구조오피스텔구조 |
71.81㎡ (21.72평) |
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제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 "함덕오일시장 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 "함덕오일시장 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 소규모점포 및 일반음식점 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층건 내 제2층 제203호로서,
(사용승인일 : 2017.05.02)
외벽 : 제주석타일 및 드라이비트 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 폭 약 10m 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
320,600,000원 |
209,468,890원 |
65% |
1.8회 |
| 6개월 |
20건 |
319,550,000원 |
216,899,450원 |
68% |
1.7회 |
| 12개월 |
49건 |
280,836,735원 |
192,685,736원 |
68% |
1.6회 |
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