이건 부동산의 등기사항 증명서상 부동산의 표시 도로명 주소는 양천구 월정로19길 24-2로 되어 있으나 실제(현황)는 월정로19길 24로 되어 있음(월정로 24-2는 없는 주소임, 별첨 도로명주소 사진 참조)
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/21
186,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.05.21. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
월정로19길 24
299.7 분의 16.288
16.288㎡ (4.93평)
건물
월정로19길 24
제5층 제504호 (신월동, 리빙하우스) 철근콘크리트구조
25.25㎡ (7.64평)
서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월 IC" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월 IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제504호로서, (사용승인일: 2012.09.18)
외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: PVC 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고평탄한 일단의 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 서측으로 노폭 약 6m, 3m 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 기호1(신월동 230-15):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 하수도(2015-06-18)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2017-03-23)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 2) 기호2(신월동 230-16):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2017-03-23)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현 거주인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황, 확장 및 내부 인테리어 여부 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있으며, 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.05.21. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
-신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024.10.24.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선
변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음.
- 부동산 등기사항 증명서상 부동산의 표시 도로명 주소는 양천구 월정로19길 24-2로 되어 있으나 실제(현황)는 월정로19길
24로 되어 있음. (현황조사서 참조)
서울남부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
