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2024타경75153 | 경기도 파주시 문산읍 문향로 22, 2동 4층401호 (한진아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경75153 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 1계 |
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| 2024 타경 75153 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 문산읍 문향로 22, 2동 4층401호 (한진아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
케OOO |
감정가 |
163,000,000 원 |
| 대지권 |
26.15㎡(7.91평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(70%)114,100,000 원 |
| 건물면적 |
71.28㎡(21.56평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
174,904,345 원 |
| 비고 |
- 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/21 |
163,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/03/04 |
114,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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문향로 22 |
6693.0 분의 26.145 |
26.145㎡ (7.91평) |
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건물
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문향로 22 |
4층401호 (한진아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
71.28㎡ (21.56평) |
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경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 문산역 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/차량접근이 가능/슬래브지붕/도시가스/개별난방/가스보일러/방3/욕실1
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1) 위치 및 주위환경=경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 문산역 서측 인근에 위치하고,
주위는 아파트, 단독주택 및 상가가 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황=문산역에 근접해 있고, 근거리에 1번 국도가 있으며 본건까지 차량접근이 가능하여 제반
교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지하 1층, 지상 15층 건물(1992. 5. 30. 사용승인)
중 4층 401호로
외벽 ; 콘크리트위페인트마감
내벽 ; 벽지 및 타일마감임.
4) 이용상태=주거용(방3, 거실 겸 주방, 욕실1 등)으로 이용 중임.
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 개별난방, 승강기 및 위생설비 등 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지 2필지로 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 중로, 서측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 가축사육 제한구역, 교육환경보호에 관한 법률에 의한 상대보호구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
310,848,393원 |
195,998,032원 |
79% |
1.2회 |
| 6개월 |
24건 |
289,100,945원 |
190,271,765원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
44건 |
292,486,879원 |
207,935,086원 |
78% |
1.2회 |
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