 |
2024타경75979 | 경기도 고양시 일산동구 강송로125번길 52, 612동 1층107호 (백석동,흰돌마을) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경75979 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 고양지원 1계 |
|
| 2024 타경 75979 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 강송로125번길 52, 612동 1층107호 (백석동,흰돌마을) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
410,000,000 원 |
| 대지권 |
70.07㎡(21.20평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)287,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.93㎡(18.13평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
227,380,594 원 |
| 비고 |
철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 연립주택
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 26일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/21 |
410,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/03/04 |
287,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.08.29. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
강송로125번길 52 |
16926.9 분의 70.072 |
70.072㎡ (21.20평) |
|
건물
|
강송로125번길 52 |
1층107호 (백석동,흰돌마을) 철근콘크리트구조 |
59.93㎡ (18.13평) |
|
경기도 고양시 일산동구 백석동 "금계초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/스라브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 "금계초등학교" 서측 인근에 위치하고 주위는
각종 근린생활시설, 공원, 학교, 아파트, 연립주택 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 근거리에 소재하는 등
제반 대중교통이용편의도는 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제107호로서,
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감
내벽: 내부 인테리어 마감 등
창호: 샷시 마감 등임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 부지는 등고평탄한 부정형의 토지로 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 외곽으로 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접함),
소로2류(폭 8m미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함),
가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]),
상대보호구역(금계초등학교), 상대보호구역(백산중학교), 절대보호구역(금계초등학교),
과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(주거용제외)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 본건의 위치확인 및 집합건축물대장상 건축설계도면 및 현장조사 등으로
확인하였음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.08.29. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
834,000,000원 |
626,680,000원 |
75% |
1회 |
| 6개월 |
2건 |
700,000,000원 |
576,340,000원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
6건 |
487,166,667원 |
436,896,417원 |
94% |
0.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
