2024타경106946 | 경기도 군포시 산본천로226번안길 12, 16층1603호 (금정동,우진아트리움) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경106946 (수원지방법원 안양지원)입니다
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수원지방법원 안양지원 3계
2024 타경 106946 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 군포시 산본천로226번안길 12, 16층1603호 (금정동,우진아트리움)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
231,000,000 원
대지권
5.87㎡(1.78평)
채무자
노OOO
최저가
(80%)184,800,000 원
건물면적
33.20㎡(10.04평)
소유자
노OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
245,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 19일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/21
231,000,000원
유찰
2차
2025/02/25
184,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.8.8. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
산본천로226번안길 12
399.1 분의 5.872
5.872㎡ (1.78평)
건물
산본천로226번안길 12
16층1603호 (금정동,우진아트리움) 철근콘크리트구조
33.2㎡ (10.04평)
경기도 군포시 금정동 소재 "의왕초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "의왕초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택, 상업시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "금정역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1, 지상16층건 내 16층 1603호로서(사용승인일: 2021.01.22.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 인조석붙임 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 하이새시 창호임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 보안설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형인 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측의 소로, 남서측의 세로, 북동측의 세로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 건축물현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.8.8. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.8.29. 등기) 있음(임대차보증금 2억4천5백만 원, 전입일 2021.7.19.,
확정일자 2021.7.12.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
수원지방법원 안양지원 3계 
입찰기일(기간) : 
