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2024타경455 | 부산광역시 남구 유엔로157번길 51-9, 5층501호 (대연동,명진빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경455 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산동부지원 6계 |
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| 2024 타경 455 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 남구 유엔로157번길 51-9, 5층501호 (대연동,명진빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
160,000,000 원 |
| 대지권 |
26.71㎡(8.08평) |
채무자 |
배OOO |
최저가 |
(100%)160,000,000 원 |
| 건물면적 |
55.28㎡(16.72평) |
소유자 |
배OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
64,050,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/21 |
160,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.02.23 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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유엔로157번길 51-9 |
234.7 분의 26.71 |
26.71㎡ (8.08평) |
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건물
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유엔로157번길 51-9 |
5층501호 (대연동,명진빌라) 철근콘크리트구조 |
55.28㎡ (16.72평) |
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부산광역시 남구 대연동 소재 부산시립박물관 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산시립박물관 북서측 인근에 위치한 명진빌라 5층 501호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 "대연역"이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서,
(사용승인일자:2001.10.18)
외벽: 인조석 및 외장타일붙임 등,
창호: 샷시창임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2014-02-26) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여, 외부관찰, 인근 탐문 등에 의하여 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.02.23 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41건 |
515,121,951원 |
410,938,794원 |
78% |
1.7회 |
| 6개월 |
69건 |
491,826,087원 |
404,004,530원 |
80% |
1.6회 |
| 12개월 |
102건 |
475,068,627원 |
384,553,501원 |
79% |
1.7회 |
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