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2024타경100850 | 부산광역시 수영구 광안해변로 311, 19층1927호 (민락동,서희스타힐스센텀프리모) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100850 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 6계 |
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| 2024 타경 100850 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 광안해변로 311, 19층1927호 (민락동,서희스타힐스센텀프리모) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
문OOO |
감정가 |
173,000,000 원 |
| 대지권 |
12.97㎡(3.92평) |
채무자 |
방OOO |
최저가 |
(100%)173,000,000 원 |
| 건물면적 |
47.23㎡(14.29평) |
소유자 |
방OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
161,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/21 |
173,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광안해변로 311 |
4708.0 분의 12.975 |
12.974㎡ (3.92평) |
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건물
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광안해변로 311 |
19층1927호 (민락동,서희스타힐스센텀프리모) 철근콘크리트구조 |
47.23㎡ (14.29평) |
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부산광역시 수영구 민락동 소재 민락초등학교 남측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 민락초등학교 남측 인근에 위치하며
주위는 공동주택, 근린생활시설, 후면지의 단독주택등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등
대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 건물내 19층 1927호로서,
외벽: 화강석판붙임 및 몰탈위페인트등,
내벽: 벽지마감등,
창호: 샷시창등의 구조로 추정 됨.
4) 이용상태= 업무시설(오피스텔임).
5) 설비내역= 엘리베이터, 공동소화전, 화재경보 및 탐지설비, 급배수 및 위생설비,
난방설비등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 등고평탄한 6필 일단지의 부정형의 토지를 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남측으로 왕복5차선의 포장도로에 접하는외에 서측으로 왕복2차선 및 북측
으로도 현황 폭약4-6미터 내외의 포장도로가 소재하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 민락동 135번지: 도시지역, 준주거지역, 중로1류(폭20m-25m)(접함)
가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역
(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ·임대관계: 미상
·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
181,857,143원 |
128,396,429원 |
71% |
2회 |
| 6개월 |
17건 |
177,058,824원 |
123,724,406원 |
70% |
2.1회 |
| 12개월 |
21건 |
190,095,238원 |
133,692,043원 |
70% |
2.1회 |
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