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2024타경100966 | 부산광역시 수영구 남천동로 41, 105동 21층2103호 (남천동,남천코오롱하늘채골든비치) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100966 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 6계 |
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| 2024 타경 100966 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 남천동로 41, 105동 21층2103호 (남천동,남천코오롱하늘채골든비치) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
833,000,000 원 |
| 대지권 |
37.14㎡(11.23평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)833,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
73,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/21 |
833,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.02.21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남천동로 41 |
54459.8 분의 37.14 |
37.14㎡ (11.23평) |
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건물
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남천동로 41 |
21층2103호 (남천동,남천코오롱하늘채골든비치) 철근콘크리트구조 |
84.97㎡ (25.70평) |
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부산광역시 수영구 남천동 소재 "수영세무서" 남동측에 근접하여 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 "수영세무서" 남동측에 근접하여 위치하는 남천코오롱하늘채골든비치 105동 2103호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건은 차량접근 자유로우며, 인근에 시내버스정류장과 부산도시철도2호선 남천역이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건내 제21층 2103호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅마감 등,
창호: 샷시창호임.
내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태= 공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역= 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 북하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계: 미상임.
기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.02.21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
521,363,636원 |
389,151,586원 |
72% |
2회 |
| 6개월 |
40건 |
519,000,000원 |
373,813,875원 |
71% |
2.2회 |
| 12개월 |
59건 |
537,949,153원 |
398,181,101원 |
73% |
2.1회 |
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