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2024타경100980 | 부산광역시 수영구 민락본동로19번길 19-3, 12층1202호 (민락동,광안리미소드리움) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100980 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 6계 |
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| 2024 타경 100980 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 민락본동로19번길 19-3, 12층1202호 (민락동,광안리미소드리움) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
173,000,000 원 |
| 대지권 |
13.90㎡(4.21평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)173,000,000 원 |
| 건물면적 |
53.91㎡(16.31평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
165,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/21 |
173,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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민락본동로19번길 19-3 |
316.4 분의 13.9014 |
13.901㎡ (4.21평) |
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건물
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민락본동로19번길 19-3 |
12층1202호 (민락동,광안리미소드리움) 철근콘크리트구조 |
53.912㎡ (16.31평) |
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부산광역시 수영구 민락동 소재 민락초등학교 남측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/차량출입 가능/시내버스정류장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 민락초등학교 남측 인근에 위치하는 광안리
미소드리움 12층 1202호로서 부근은 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설
등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물내 12층 1202호로서
외부 : 화강석붙임 및 스톤코트 마감 등.
창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지
못하였음.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기,
기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 세장형의 토지로 공동주택 및 업무시설
(오피스텔) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 6m 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1. 2) : 도시지역 , 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>,
상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
521,363,636원 |
389,151,586원 |
72% |
2회 |
| 6개월 |
40건 |
519,000,000원 |
373,813,875원 |
71% |
2.2회 |
| 12개월 |
59건 |
537,949,153원 |
398,181,101원 |
73% |
2.1회 |
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