2024타경1899 | 울산광역시 울주군 삼남읍 도호길 51-61, 3층311호 (센트로스테이션) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1899 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 1계
2024 타경 1899 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
울산광역시 울주군 삼남읍 도호길 51-61, 3층311호 (센트로스테이션)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
187,000,000 원
대지권
21.75㎡(6.58평)
채무자
천OOO
최저가
(70%)130,900,000 원
건물면적
33.52㎡(10.14평)
소유자
천OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
164,205,861 원
비고
본 건은 울산 울주군 삼남읍 신화리 1605-10 소재 3층 311호이며 벽체로 호실구분된 상가점포로 내부공실 상태임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 19일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/21
187,000,000원
유찰
2차
2025/02/25
130,900,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.08.01. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
도호길 51-61
1229.0 분의 21.751
21.751㎡ (6.58평)
건물
도호길 51-61
3층311호 (센트로스테이션) 철근콘크리트구조
33.516㎡ (10.14평)
울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 소재 "KTX울산역" 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 소재 "KTX울산역" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설, 주차시설, 상업용나지 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 울산역(KTX)이 소재하고 있어 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임.
3) 건물의 구조=구 조 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 규 모 : 지하1층 지상7층 건물내 3층 311호로서, 외 벽 : 치장석 붙임 및 강화유리 마감 내 벽 : 페인팅 등 마감 창 호 : 샷시창 구조
4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와는 등고 평탄한 가장형 토지로서 상업 및 업무용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(경부고속철도 울산역 역세권지구), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-12-11)(접합), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 도시개발구역<도시개발법>, 중점경관관리구역임.
울산지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
