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2024타경117588 | 서울특별시 관악구 남부순환로246다길 16, 2층201호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경117588 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 11계 |
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| 2024 타경 117588 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 관악구 남부순환로246다길 16, 2층201호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
고OOO |
감정가 |
331,000,000 원 |
| 대지권 |
28.98㎡(8.76평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(80%)264,800,000 원 |
| 건물면적 |
58.72㎡(17.76평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
320,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/23 |
331,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/27 |
264,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.04.08. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남부순환로246다길 16 |
115.92 분의 28.98 |
28.975㎡ (8.76평) |
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건물
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남부순환로246다길 16 |
2층 201호 철근콘크리트구조 |
58.72㎡ (17.76평) |
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 "인헌동주민센터" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "인헌동주민센터" 남서측 인근에 위치하는 부동산
(구분건물, 통칭‘혜성빌라" 제2층 제201호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택
및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선
(낙성대역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상4층건내 제2층 제201호로서,
(사용승인일: 1995.10.27)
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등.
내벽 : 벽지 마감 등. (탐문조사 등에 의함)
창호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 세로(가)에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.04.08. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
65건 |
402,374,185원 |
318,444,837원 |
81% |
2.6회 |
| 6개월 |
120건 |
358,661,852원 |
281,919,186원 |
79% |
3회 |
| 12개월 |
222건 |
339,833,837원 |
258,031,163원 |
75% |
4회 |
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