2024타경72797 | 경기도 가평군 조종면 현리 311-4 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2024타경72797 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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의정부지방법원 남양주지원 5계
2024 타경 72797 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 가평군 조종면 현리 311-4
물건종별 토지/답 채권자 감정가 324,800,000 원
대지권 700.00㎡(211.75평) 채무자 최저가 (70%)227,360,000 원  
건물면적 소유자 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 0 원 
비고 목록 1. -지목은 답이나 현황은 일부는 잡풀이 자라는 평지이고, 일부는 콘크리트 포장된 토지로 제시외 건물 1, 2.의 부지 및 주차장 등의 용도로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 제시외 건물 -1. 철제 컨테이너조 샌드위치판넬지붕 사무실 -2. 철제 컨테이너조 창고
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(입찰 20일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2025/01/22 324,800,000원 유찰
2차 2025/02/26 227,360,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2008.09.26. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 현리 311-4 답 700㎡ (211.75평)
제시외건물 현리 311-4 근린생활시설 66㎡ (19.97평) 제외
경기도 가평군 조종면 현리 소재 "조종초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2008.09.26. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   지상 건물을 위하여 이 사건 토지 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지가 있음
주의사항   1. 본건 토지상에 소재하는 제시외 건물(물건) 및 컨테이너 박스는 매각에서 제외 2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환) 3. 본건 토지는 공부상 지목은 '답'이나 현항 근린생활시설(사무실) 등 건부지 및 일부 도로로 이용중임 4. 제시외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격은 371,000원/㎡임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 539,767,341원 298,399,614원 43% 4회
6개월 10건 514,315,039원 276,560,840원 49% 3.3회
12개월 33건 375,638,203원 212,200,227원 54% 2.6회