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2024타경54018 | 충청남도 당진시 송악읍 정곡리 29-38 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경54018 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 4계 |
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| 2024 타경 54018 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 송악읍 정곡리 29-38 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
천OOO |
감정가 |
67,422,000 원 |
| 대지권 |
661.00㎡(199.95평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(70%)47,195,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
11,188,816 원 |
| 비고 |
- 답으로 사용중임
- 인접 필지와 물리적 경계가 없는 부분이 있으므로 인접 토지와의 경계, 위치 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/22 |
67,422,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/26 |
47,195,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.5.4.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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정곡리 29-38 |
답 |
661㎡ (199.95평) |
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충청남도 당진시 송악읍 정곡리 소재 "상골마을" 북서측 인근에 위치/생산관리지역/시내버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 정곡리 소재 "상골마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
전, 답 등 농경지, 자연림 상태의 임야 등이 혼재하여 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 농기계 등의 출입이 가능하며, 근거리에 대중교통수단인 시내버스정류장이
소재하는 등 제반교통사정은 보통 정도임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지의 토지로서, "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지, 개, 닭, 오리, 메추리 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 이해관계인 부재로 임대내역은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.5.4.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
49건 |
380,155,958원 |
146,952,097원 |
39% |
3.4회 |
| 6개월 |
88건 |
400,073,323원 |
157,298,259원 |
40% |
3.4회 |
| 12개월 |
170건 |
368,121,807원 |
153,366,388원 |
43% |
3.1회 |
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