 |
2024타경53866 | 부산광역시 동래구 사직로 80, 120동 15층1504호 (사직동,사직쌍용예가) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경53866 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 10계 |
|
| 2024 타경 53866 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 동래구 사직로 80, 120동 15층1504호 (사직동,사직쌍용예가) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
475,000,000 원 |
| 대지권 |
33.55㎡(10.15평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(100%)475,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
50,401,630 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 13일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/22 |
475,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
사직로 80 |
117006 분의 33.548 |
33.548㎡ (10.15평) |
|
건물
|
사직로 80 |
15층1504호 (사직동,사직쌍용예가) 철근콘크리트구조 |
84.965㎡ (25.70평) |
|
부산광역시 동래구 사직동 소재 예원초등학교 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 예원초등학교 북서측 인근에 위치하는 사직쌍용예가 120동 15층 1504호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 15층 1504호로서,
(사용승인일: 2006.12.07)
외벽: 몰탈위페인팅마감,
내벽: 벽지마감 등,
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 공동현관설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정다각형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2022-12-28), 고속철도(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-12-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-11-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-12-28)(사직1주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 철도보호지구<철도안전법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
481,583,333원 |
386,086,704원 |
80% |
1.5회 |
| 6개월 |
48건 |
474,625,000원 |
376,630,250원 |
79% |
1.7회 |
| 12개월 |
91건 |
466,208,791원 |
370,041,064원 |
79% |
1.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
