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2024타경103416 | 경상남도 김해시 인제로 167, 10동 2층 203호 (어방동,대우유토피아아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경103416 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 3계 |
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| 2024 타경 103416 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 인제로 167, 10동 2층 203호 (어방동,대우유토피아아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
118,000,000 원 |
| 대지권 |
27.37㎡(8.28평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)118,000,000 원 |
| 건물면적 |
77.56㎡(23.46평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
98,068,000 원 |
| 비고 |
아파트(내부 미확인)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/22 |
118,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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인제로 167 |
59984 분의 27.37 |
27.37㎡ (8.28평) |
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건물
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인제로 167 |
2층 203호 (어방동,대우유토피아아파트) 철근콘크리트구조 |
77.56㎡ (23.46평) |
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경상남도 김해시 어방동 소재 "김해대곡중학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "김해대곡중학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건 까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건물 중 제2층 제203호로서,
외벽: 몰탈웨페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 샷시창호 입니다.
*패문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 대지권의 목적이 되는 토지는 완경사지내 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건이 속한 아파트 단지 4면으로 도로와 접하여 있으며, 동측 노변에 출입구가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-4호선)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-02-19)(김해고 제외 절대기존 김해고 절대구역을 도함하는 하나의 도형이였으나 김해고의 절대구역이 변경됨에 따라 분리)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
66건 |
210,727,273원 |
160,925,353원 |
76% |
2.1회 |
| 6개월 |
121건 |
193,269,421원 |
149,871,347원 |
77% |
2회 |
| 12개월 |
218건 |
193,511,927원 |
152,027,776원 |
78% |
1.9회 |
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