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2024타경56982 | 경기도 시흥시 정왕동 315-3 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경56982 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 3계 |
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| 2024 타경 56982 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
군OOO |
감정가 |
532,998,400 원 |
| 대지권 |
2,358.40㎡(713.42평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)532,998,400 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
367,246,589 원 |
| 비고 |
1. 임차인은 본건 토지에 미나리를 재배하고 있었으며 일부 토지는 밭으로 사용하고 있었음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/23 |
532,998,400원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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정왕동 315-3 |
답 |
2358.4㎡ (713.42평) |
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경기도 시흥시 정왕동 소재"변전소"서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/개발제한구역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재"변전소"서측 인근에 위치하며, 주변 일대는 농경지, 소
규모공장, 농사관련시설등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 어렵고, 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로
보아 대중교통여건은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 서측 일부는 물을 사용한 미나리재배지로
이용하고, 동측 일부는 "전"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 도로(정왕동 881번지)에 접하고 있으나, 현황 "폐도"이며 농기계등 출입을
위한 농로등 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 과밀억제권역, 성장관리권역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=대상토지중 동측 일부는 "전" 및 "구거"등에 이용되고 있음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 동측 일부 지상에 철거용이한 농사용비닐하우스 1동이 소재함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
2,183,565,178원 |
1,475,655,666원 |
69% |
1.8회 |
| 6개월 |
13건 |
1,885,772,508원 |
1,334,723,384원 |
73% |
1.6회 |
| 12개월 |
20건 |
1,580,642,742원 |
1,116,095,200원 |
66% |
1.9회 |
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