- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함.
- 본건 건물 외벽에 `주노휴먼빌` 표기가 되어 있으며, 집합건축물대장상 `위반건축물` 등재가 되어 있음.
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(입찰 28일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/23
133,000,000원
유찰
2차
2025/03/06
93,100,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.12.08. (압류)]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
선암로 19
245.7 분의 22.649
22.649㎡ (6.85평)
건물
선암로 19
5층 501호 철근콘크리트구조
42.47㎡ (12.85평)
경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본원초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 수인분당선 "사리역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 도시가스, 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (본원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 미상임.
2)집합건축물대장상 도시주택과-3404(2022.2.22.)호에 따라 5층(501호)/증축/주거/ 조립식패널조/12.36㎡ 원상복구 계고되어 "위반건축물" 등재되어 있는 바, 경매진행시 유의하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.12.08. (압류)]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권자(을구 7번) 있음(임대차보증금:150,000,000원/ 전입일자 :2021.10.27./ 확정일자:2021.
09.14.)배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔액을 매수인이 인수하여야 함
수원지방법원 안산지원 3계 
입찰기일(기간) : 
