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2024타경59813 | 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락길 60, 107동 15층 1504호 (흥덕코오롱하늘채아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경59813 (청주지방법원)입니다
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 청주지방법원 7계 |
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| 2024 타경 59813 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락길 60, 107동 15층 1504호 (흥덕코오롱하늘채아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
269,000,000 원 |
| 대지권 |
77.69㎡(23.50평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)269,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
138,634,593 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/23 |
269,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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가락길 60 |
82358.6 분의 77.6853 |
77.685㎡ (23.50평) |
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건물
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가락길 60 |
15층 1504호 (흥덕코오롱하늘채아파트) 철근콘크리트구조 |
84.9824㎡ (25.71평) |
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충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 소재 "청주소로초등학교" 서측 인근에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 소재 "청주소로초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제107동 제15층 제1504호 로서,
-외벽: 석재 및 페인팅 마감 등.
-내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.
-바닥: 바닥마감재 및 타일 마감 등.
-창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 남서측으로 노폭 6미터 내외 및 노폭 14미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=출처 : 토지이용계획확인서.
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 주거용지(건폐율20%이하, 용적률160%이하, 높이15층이하, 건축한계선 경계부6m), 지구단위계획구역(옥산가락지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
272,895,833원 |
211,678,537원 |
80% |
1.5회 |
| 6개월 |
39건 |
311,782,051원 |
250,377,545원 |
81% |
1.4회 |
| 12개월 |
68건 |
323,492,647원 |
266,555,977원 |
82% |
1.4회 |
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