2023타경526377 | 인천광역시 서구 크리스탈로 148, 378동 15층1501호 (경서동,청라한화꿈에그린) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경526377 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 23계
2023 타경 526377 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 크리스탈로 148, 378동 15층1501호 (경서동,청라한화꿈에그린)
물건종별
아파트
채권자
에OOO
감정가
804,000,000 원
대지권
66.82㎡(20.21평)
채무자
하OOO
최저가
(100%)804,000,000 원
건물면적
113.73㎡(34.40평)
소유자
하OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
849,726,935 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천경명초등학교가 있음.
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(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/02
804,000,000원
변경
2차
2025/01/21
804,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
크리스탈로 148
78198.4 분의 66.8223
66.822㎡ (20.21평)
건물
크리스탈로 148
15층1501호 (경서동,청라한화꿈에그린) 철근콘크리트구조
113.7267㎡ (34.40평)
인천광역시 서구 청라동 소재 "인천 경명초등학교" 북측에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천 경명초등학교" 북측에 위치하고 있으며, 주위는 동 유형의 대단위 공동주택, 학교, 공원, 상가점포 등이 소재하고 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상30층 건물 내 제15층 제1501호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 창호 등 마감임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 현황 공동주택 및 부대복리시설 건부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호), 경제자유구역(2022-01-03), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 상대보호구역(상대보호구역(인천청호초중학교)), 절대보호구역(2015-03-31), 성장관리권역 임.
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조 부재로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 아파트 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.
인천지방법원 23계 
입찰기일(기간) : 
