 |
2024타경1776 | 인천광역시 미추홀구 주승로 141-63, 3층302호 (관교동,우림파크빌2동) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경1776 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 23계 |
|
| 2024 타경 1776 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 주승로 141-63, 3층302호 (관교동,우림파크빌2동) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
근OOO |
감정가 |
166,000,000 원 |
| 대지권 |
30.04㎡(9.09평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(100%)166,000,000 원 |
| 건물면적 |
65.87㎡(19.92평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
77,247,990 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 5일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/21 |
166,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.06.12. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
주승로 141-63 |
240.3 분의 30.04 |
30.04㎡ (9.09평) |
|
건물
|
주승로 141-63 |
3층302호 (관교동,우림파크빌2동) 철근콘크리트구조 |
65.865㎡ (19.92평) |
|
미추홀구 관교동 소재 "관교여자중학교"북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조
|
1) 위치 및 주위환경= 미추홀구 관교동 소재 "관교여자중학교"북서측 인근에 위치하는 다세대주택 "우림파크빌2동" 제3층 제302호로서 인근은 다세대주택 및 아파트가 혼재된 주택지대임.
2) 교통상황=미추홀구 관교동 성숙된 주택지대내 소재하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 5층 건물 다세대주택 내 제3층 제302호로서
외벽 : 콘크리트 위 단열재 마감
창호 : 프라스틱창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 세장형인 2필1단의 토지(관교동 451-92 및 관교동 515-1)로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 아스콘포장 소로, 남측으로 세로에 양면 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 토지거래에 관한 허가구역 내 토지임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.06.12. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
89건 |
129,767,416원 |
83,532,141원 |
63% |
2.2회 |
| 6개월 |
172건 |
139,087,477원 |
86,732,546원 |
61% |
2.6회 |
| 12개월 |
289건 |
142,306,042원 |
90,290,121원 |
63% |
2.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
