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2024타경3130 | 인천광역시 계양구 용종로 26, 413동 18층1802호 (계산동,은행마을아주아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3130 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 23계 |
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| 2024 타경 3130 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 계양구 용종로 26, 413동 18층1802호 (계산동,은행마을아주아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
301,000,000 원 |
| 대지권 |
26.08㎡(7.89평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)301,000,000 원 |
| 건물면적 |
60.33㎡(18.25평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
159,477,039 원 |
| 비고 |
- 본건은 계양교통공원 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/21 |
301,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용종로 26 |
21799.1 분의 26.08 |
26.08㎡ (7.89평) |
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건물
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용종로 26 |
18층1802호 (계산동,은행마을아주아파트) 철근콘크리트구조 |
60.33㎡ (18.25평) |
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대상물건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산중학교" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조/평스라브지붕/지역난방/열병합
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산중학교" 북서측 인근에 위치하며
주위는 공동주택 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 바 대중교통
여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 24층건내 제18층 제1802호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 하이샤시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방에 의한 난방설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 평탄한 세장형 토지로서 현황"다세대주택"건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 상태 양호한 포장도로로 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),지구단위계획구역(계산택지(자세한사항은
도시정비과 문의)),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,
장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>,상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))
<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))
<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)
<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
48건 |
291,312,500원 |
234,973,695원 |
81% |
1회 |
| 6개월 |
59건 |
292,457,627원 |
236,725,812원 |
81% |
1.1회 |
| 12개월 |
82건 |
301,987,805원 |
240,318,436원 |
81% |
1.1회 |
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