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2024타경76003 | 경기도 남양주시 오남읍 양지로281번길 16, 205동 5층502호 (오남쌍용스윗닷홈지티(2단지)아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경76003 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 2계 |
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| 2024 타경 76003 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 오남읍 양지로281번길 16, 205동 5층502호 (오남쌍용스윗닷홈지티(2단지)아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
임OOO |
감정가 |
310,000,000 원 |
| 대지권 |
55.10㎡(16.67평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(70%)217,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.96㎡(18.14평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
44,283,015 원 |
| 비고 |
주거용
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/23 |
310,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/27 |
217,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.1.28.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양지로281번길 16 |
29459.0 분의 55.095 |
55.095㎡ (16.67평) |
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건물
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양지로281번길 16 |
5층502호 (오남쌍용스윗닷홈지티(2단지)아파트) 철근콘크리트구조 |
59.957㎡ (18.14평) |
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대상물건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "양오초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/제반차량의 출입/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "양오초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 공장, 학교 및 근린.편의시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건내 5층 502호로서
(사용승인일 : 2005.08.31)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내외로 제반차량의 출입이 양호한 도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-07-31), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도
로)(저촉), 상대보호구역(2012-11-29)(양오중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(양오초등학교(구리남양주교육지원청에
문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권
역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.1.28.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
76건 |
478,289,474원 |
404,036,607원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
142건 |
463,753,521원 |
394,382,054원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
253건 |
484,245,059원 |
408,802,062원 |
84% |
1.1회 |
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