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2024타경4515 | 울산광역시 북구 명촌동 750-1 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경4515 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 10계 |
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| 2024 타경 4515 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
226,000,000 원 |
| 대지권 |
58.27㎡(17.63평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)226,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.42㎡(25.54평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물전체 및 토지지분매각 |
청구금액 |
131,194,831 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 울산 북구 명촌동 소재 명촌주공아파트 북측 인근한 리치멤버스 501호임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/23 |
226,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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명촌동 750-1 |
전 |
58.27㎡ (17.63평) |
972.9분의 31.8868 지분 전부 |
건물
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고헌로 108 |
5층 501호 (명촌동,리치멤버스) 철근콘크리트구조 |
84.4173㎡ (25.54평) |
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울산광역시 북구 명촌동 소재 "명촌초등학교" 북서측 근거리 동천강변에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 북구 명촌동 소재 "명촌초등학교" 북서측 근거리 동천강변에 위치하는 리치멤버스 5층 501호로서 인근은 근린생활시설, 공동주택등이 소재하며 제반환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입은 가능하며 대중교통사정도 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건중 5층 501호로서
외벽:몰탈위 페인트마감.
내벽:벽지도배및 일부타일
창호: 삿시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 사다리형으로 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=인근 도로망여건은 보통정도임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(진장명촌지구),녹지(저촉), 대로3류(저촉), 소로2류(저촉), 중로1류(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역, 장애물제한 표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>,
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건토지(명촌동 750-1번지 전1778㎡)는 토지구획정리사업으로 진장명촌지구 111블록13롯트(대 972.9㎡)로 환지예정이나 동사업의 미준공으로 대지권비율이 미정임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
243,133,333원 |
217,807,914원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
36건 |
235,772,222원 |
211,760,790원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
69건 |
230,386,957원 |
201,588,759원 |
84% |
1.1회 |
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