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2024타경112827 | 경상북도 영천시 청통면 신덕리 692 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경112827 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 10계 |
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| 2024 타경 112827 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
금OOO |
감정가 |
268,416,000 원 |
| 대지권 |
3,728.00㎡(1,127.72평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(100%)268,416,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
193,340,438 원 |
| 비고 |
부동산표시목록 1번, 2번은 현황 과수원이며 1번 지상에는 컨테이너창고 등이 있음.(별지사진 참조)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/24 |
268,416,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신덕리 692 |
답 |
3010㎡ (910.53평) |
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| 신덕리 693 |
답 |
718㎡ (217.20평) |
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| 제시외건물 |
신덕리 692 |
다용도실 |
18㎡ (5.45평) |
제외
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| 신덕리 692 |
다용도실 |
22.68㎡ (6.86평) |
제외
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대상물건은 경상북도 영천시 청통면 신덕리 소재 "학동마을" 남동측 인근에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 영천시 청통면 신덕리 소재 "학동마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=공히 대상물건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1, 2) : 공히 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "과수원"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) : 대상물건 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로 및 비포장도로와 각각 접함.
일련번호 2) : 대상물건 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상
■ 일련번호 1, 2) : 공히 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(기호 ㉠, ㉡)이 소재함.
7) 공부와의 차이=일련번호 1, 2) 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "과수원"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=■ 임대관계 : 미상임.
■ 기 타
① 일련번호 1, 2) 토지 지상에 과수목(복숭아나무 등) 등이 식재되어 있음.
② 일련번호 1) 토지 지상에 이동 및 철거 용이한 컨테이너 1개동 소재함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
192,086,609원 |
83,065,266원 |
46% |
2.9회 |
| 6개월 |
51건 |
275,569,513원 |
126,083,448원 |
44% |
3회 |
| 12개월 |
102건 |
235,216,153원 |
120,806,791원 |
48% |
2.8회 |
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