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2024타경531697 | 인천광역시 중구 백운로328번길 45, 에이동 1층101호 (운북동,대영라비앙로즈빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경531697 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 12계 |
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| 2024 타경 531697 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 중구 백운로328번길 45, 에이동 1층101호 (운북동,대영라비앙로즈빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
80,000,000 원 |
| 대지권 |
54.88㎡(16.60평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(100%)80,000,000 원 |
| 건물면적 |
36.00㎡(10.89평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
100,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 영종도 금산IC 부근에 위치한 공동주택으로 주변은 단독주택, 다세대주택 등이 산재한 지역임
- 본건은 공부상 `에이동`이나 현황상 공동출입구에는 `1동`, 건물외벽에는 `101동`으로 기재됨
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/22 |
80,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.08.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백운로328번길 45 |
1313.4 분의 54.875 |
54.875㎡ (16.60평) |
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건물
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백운로328번길 45 |
1층101호 (운북동,대영라비앙로즈빌) 철근콘크리트구조 |
36㎡ (10.89평) |
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인천광역시 중구 운북동 소재 "영종역" 남서측 인근에 위치/자연녹지지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "영종역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,
단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 공항철도 "영종역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 샤시창호입니다.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택-도시형생활주택)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 2필지 일단지의 사다리형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 로폭 약 6미터의 도로에 접하였습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) 506-59 : 자연녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계
획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 하천(2015-01-19)(소하천(동강천) 정비사업(1단계))(저촉
), 소하천구역(2013-02-12)(동강천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
기호2) 506-58 : 자연녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계
획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 소하천구역(2013-02-12)(동강천)<소하천정비법>, 성장관
리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 본건 건물은 공부상 "제에이동"이나 건물 표시는 "101동"으로 표기되어 있는 바,
경매진행시 참조하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.08.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
90,500,000원 |
52,243,038원 |
57% |
2.2회 |
| 6개월 |
13건 |
99,000,000원 |
58,720,567원 |
58% |
2.2회 |
| 12개월 |
28건 |
92,214,286원 |
53,197,058원 |
57% |
2.3회 |
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