대상물건은 경상북도 영덕군 강구면 하저리 소재 "하저문화마을" 남측 인근에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 영덕군 강구면 하저리 소재 "하저문화마을" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위일대는 해안주택지대내의 단독주택, ？션시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며 주위 환경 보통임
2) 교통상황=대상물건 및 인근까지 차량 및 농기계 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1)인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서,"전 및 일부도로", 일련번호(2)인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서,"전", 일련번호(3)(4)인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "전", 일련번호(5)인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "전 및 일부건부지(타인점유부분)" 로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1)남측 구거부지와 연계된 폭 약 1.2미터의 포장도로와 접함. 일련번호(2)-(5)공히 남측 구거부지와 연계된 폭 약 3-4미터의포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1)-(5)공히 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2014-02-13)(하저2지구), 주거용지(단독주택(건폐율 60%이하, 용적율 100%이하)), 지구단위계획구역(2014-02-13)(하저2지구), 가축사육제한구역(전부제한구역 _200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=일련번호 (1) 토지 남측 일부 현황 "도로"임. 일련번호 (5) 토지 북측 일부 타인점유 건물이 소재함.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021. 9. 30. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
일괄매각. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
※농지취득자격증명 제출이 필요한 경우 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제
출기간 내 미발급 사례 다수 있음.) 본건 토지 전부 건축허가(숙박시설 2개동)를 득하였음. 목록 1번, 현황 '일부도로' 목록 5번
'일부 건부지 타인점유'임을 감안하여 평가.
대구지방법원 영덕지원 2계 
입찰기일(기간) : 
