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2024타경513354 | 인천광역시 서구 마전로5번길 21, 3동 2층203호 (마전동,형우이즈뷰) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경513354 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 10계 |
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| 2024 타경 513354 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 서구 마전로5번길 21, 3동 2층203호 (마전동,형우이즈뷰) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
조OOO |
감정가 |
162,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
피OOO |
최저가 |
(100%)162,000,000 원 |
| 건물면적 |
49.81㎡(15.07평) |
소유자 |
피OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
170,000,000 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/24 |
162,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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마전로5번길 21 |
대지권 미등기 |
㎡ |
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건물
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마전로5번길 21 |
2층203호 (마전동,형우이즈뷰) 철근콘크리트구조 |
49.81㎡ (15.07평) |
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대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교"북서측 근거리에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교"북서측 근거리에 위치합니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제203호로서,
외 벽 : 인조석붙임 마감 등,
창 호 : PVC새시 창호입니다.
4) 이용상태=대상물건은 공부상 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 용도입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지입니다.
7) 인접 도로상태등=대상물건 남서측으로 소로변에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 보행자전용도로(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
92건 |
156,245,652원 |
108,076,845원 |
69% |
2회 |
| 6개월 |
154건 |
158,244,156원 |
109,168,484원 |
68% |
2.3회 |
| 12개월 |
264건 |
155,846,970원 |
104,770,292원 |
67% |
2.9회 |
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