2024타경515909 | 인천광역시 계양구 장군봉길 27-1, 4층404호 (귤현동,위너스빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경515909 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 10계
2024 타경 515909 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 계양구 장군봉길 27-1, 4층404호 (귤현동,위너스빌)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 114,000,000 원
대지권 28.34㎡(8.57평) 채무자 김OOO 최저가 (70%)79,800,000 원  
건물면적 38.08㎡(11.52평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 164,007,851 원 
비고 - 본건은 귤현초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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(입찰 33일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2025/01/24 114,000,000원 유찰
3차 2025/03/11 79,800,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.02.18. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 장군봉길 27-1 423.7 분의 28.34 28.34㎡ (8.57평)
건물
 장군봉길 27-1 4층404호 (귤현동,위너스빌) 철근콘크리트구조 38.08㎡ (11.52평)
인천광역시 계양구 귤현동 소재 "인천귤현초등교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.02.18. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   을구 순위 5번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 43건 150,162,791원 104,465,103원 69% 2회
6개월 75건 146,426,667원 98,366,934원 67% 2.5회
12개월 111건 144,603,604원 97,132,272원 67% 2.8회