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2024타경517745 | 인천광역시 미추홀구 수봉북로12번길 38, 2층201호 (도화동,청담캐슬3차) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경517745 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 10계 |
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| 2024 타경 517745 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 수봉북로12번길 38, 2층201호 (도화동,청담캐슬3차) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
206,000,000 원 |
| 대지권 |
39.70㎡(12.01평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)144,200,000 원 |
| 건물면적 |
64.71㎡(19.57평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
210,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건 세대출입문에는 관리비고지서가 부착되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/24 |
206,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/11 |
144,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.04.03. 경매개시결
정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수봉북로12번길 38 |
827.0 분의 39.7 |
39.7㎡ (12.01평) |
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건물
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수봉북로12번길 38 |
2층201호 (도화동,청담캐슬3차) 철근콘크리트구조 |
64.71㎡ (19.57평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의4동행정복지센터" 북동측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의4동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 동류형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반
주위여건은 무난함.
2) 교통상황=본건은 버스정류장과 전철역(제물포역)이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며
차량출입이 가능함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제2층 제201호로서,
외벽 : 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 약 8미터, 서측으로 약 4미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례
[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.04.03. 경매개시결
정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
199,454,167원 |
127,055,646원 |
62% |
2.2회 |
| 6개월 |
49건 |
212,202,041원 |
129,582,579원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
68건 |
205,366,176원 |
126,126,261원 |
62% |
2회 |
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