2024타경57568 | 서울특별시 은평구 통일로78가길 9-1, 비동 4층401호 (불광동,드림스카이빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경57568 (서울서부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울서부지방법원 5계
2024 타경 57568 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 은평구 통일로78가길 9-1, 비동 4층401호 (불광동,드림스카이빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
김OOO
감정가
381,000,000 원
대지권
34.13㎡(10.32평)
채무자
윤OOO
최저가
(80%)304,800,000 원
건물면적
42.03㎡(12.71평)
소유자
윤OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
40,892,603 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/02/04
381,000,000원
유찰
3차
2025/03/11
304,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.12.14. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
통일로78가길 9-1
913.0 분의 34.13
34.13㎡ (10.32평)
건물
통일로78가길 9-1
4층401호 (불광동,드림스카이빌) 철근콘크리트구조
42.03㎡ (12.71평)
서울특별시 은평구 불광동 소재 "은평구립도서관" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/지하철/철근콘크리트구조/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 "은평구립도서관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 지하철 3,6호선 "연신내역"이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상6층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2018.11.30) 외벽: 외장석재붙임 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 알루미늄 샷시 마감 등 임.
4) 이용상태=주거용으로 이용중임.
5) 설비내역=개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘레비이터설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 필지 대비 평지에 위치한 일단의 자루형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 3.5m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반철도(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도심 공공주택 복합지구(도심 공공주택 복합사업 예정지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 일련번호 2): 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도심 공공주택 복합지구(도심 공공주택 복합사업 예정지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호 3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반철도(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도심 공공주택 복합지구(도심 공공주택 복합사업 예정지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대상황은 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.12.14. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
별도등기 있음.[1토지(불광동 332-1) 을구21번 및 3토지(불광동334-8) 을구8번 국가의 철도시설 소유를 위한 각 구분지상권설
정등기 되어 있으며, 해당 구분지상권은 ‘도시철도법 등에 의한 구분지상권 등기규칙’ 제4조에 의거하여 말소할 수 없음]
서울서부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
